Собственность фирмы зарабатывают миллионы, покупая и продавая на мод земли


Опубликованно 16.05.2018 03:50

Собственность фирмы зарабатывают миллионы, покупая и продавая на мод земли

Собственность компании сделали миллионы фунтов стерлингов по покупке земли у Министерства обороны и применения для разрешения на строительство, до продажи на сайтах.

В некоторых случаях, ни одно здание не произошло до перепродажи; на других сайтах, никакого развития вообще произошла через несколько лет после продажи. В большинстве случаев, мод не гарантирует, что каких-либо сверхдоходов были возвращены налогоплательщику.

НИА Гриффит, теневой министр обороны, заявил, что сделки были ужасными и мод должен обеспечивать, разработчики не могли просто продать землю на большую прибыль.

“Самое абсурдное, что есть механизм, когда вы распоряжаться землей, чтобы вернуть некоторые из прибыли”, - сказал Гриффит. “Это довольно стандартный среди местных продаж властью. Странно, что мод не делает этого”.

В собственность компании им землю выкупил часть бывшей территории Ensleigh мод вне ванной за ?17.1 м в июне 2013 года. В течение менее чем трех лет, примерно треть территории была продана застройщикам жилья на ?11.3 м. Мод потерял до $ 4,2 млрд за счет продажи военных домах, говорит ревизионного управления Подробнее

Дополнительные земельные участки были проданы почти за 10 млн фунтов и им землю, которая принадлежит консервативной донорской Господь Эдмистон, по-прежнему владеет около трети территории.

Домов на территории строятся Линден, который является частью Gallimore попробовать, и Блур дома, которое было основано на консервативной донорской Джон Блур. Средняя цена дома выросла на 23% в период между 2013 и 2016 годы, согласно данным земельного кадастра.

Пресс-секретарь группы сказал им: “мод Ensleigh был приобретен группой им после полной маркетинговой кампании, проведенной мод и их консультанты. Этой маркетинговой кампании определяется открытой рыночной стоимостью достижимы для сайта”.

В июне 2013 года, РАФ Брамптон, недалеко от Хантингдона в Кембриджшир, была продана на Нью-Джерси-компания ХОБОТА коммерческую недвижимость за ?10,1 м За последние два года, земля была продана в посылках за более чем ?28м. Часть участка была продана ассоциации жилищного фонда Столичное жилье за ?14.5 м.

Теневой министр обороны, Ниа Гриффит, говорит, что мод должен обеспечивать, разработчики не просто продавать землю на большую прибыль. Фото: Гарет Фуллер/ПА архиве/ПА изображений

Тим Лесли, основатель ХОБОТА, сказал, что его компания были снесены строения на участке и потратил деньги на строительство дорог, а также осуществление платежа в размере ?7,3 м через сообщество Леви инфраструктуры и совету.

“Покупка земли без разрешения на строительство это рискованный бизнес, и, в случае успеха, отдача должна отражать это”, - сказал Лесли. “Наша выгода будет в соответствии с тем, что мы ожидаем, когда мы покупаем землю, а потом добиться планирования. Понятно, что если мод добилась согласия планирования, а затем продал землю, они бы добились гораздо более высокую цену.”

Еще один бывший сайт МО в ванной была куплена застройщиком площади залива за ?12,5 м в марте 2013 года. Она была продана в марте 2016 года за ?29м.

Площадь залива также участвовал в покупке тренировочного лагеря Fremington в Северном Девоне, которая была продана в декабре 2010 года за $ 3,4 миллиона.

Члены партнерства настроились на покупку сборах, ТОО события Fremington, включены компании, зарегистрированные на Британских Виргинских островах, в Швейцарии и Гонконге.

В феврале 2014 года, три года и два месяца после того, как земля была куплена у мод, она была продана за ?10.1 м Бовис домов и разделение дома Барратт.

Маркхэм Хансон, партнером в разработках Fremington и управляющим директором площади залива, заявил, что компания потратила более 1 млн фунтов, чтобы добиться разрешения на строительство на сайте Fremington. Мод продать десятую часть мест обороны Великобритании, в том числе д-дневный тренировочный полигон Подробнее

Сказал хансон земли были куплены на открытом рынке, после проведения маркетинговой кампании по МО. Хансон сказал: “мы приобрели участок без планирования согласия и с высокой степенью риска из-за того, что некоторые сложные проблемы с доступом, которые должны быть преодолены, и медленное развитие рынка в Великобритании в то время.”

Продажи после скандальной закупке тысяч домов мод, домов Annington, компании, принадлежащей Гернси-фонд управляет частный акционерный капитал олигарха парня руками.

Представитель МО сказал: “мы надеемся достичь наибольшей доходности для налогоплательщиков при продаже земельного участка и внесли более половины миллиарда фунтов в продажах с 2010 года. Каждую копейку реинвестируется обратно в наши вооруженные силы.

“Применение для разрешения на строительство до продажи земельного участка не всегда обеспечить лучшее значение для налогоплательщика. Это может затянуть продажу, не всегда предоставляются и могут ограничивать свободу потенциальных покупателей по разработке сайта в соответствии с их потребностями”.



Категория: Новости